A XP Investimentos divulgou suas projeções para o desempenho das construtoras no terceiro trimestre de 2023, indicando um cenário misto para o setor. As análises são baseadas em dados operacionais e financeiros, com destaque para as tendências observadas nos diferentes segmentos de mercado.
No segmento de baixa renda, a XP prevê um destaque, impulsionado pelo forte momento operacional e os novos tetos de preço no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Isso se refletiu em vendas líquidas resilientes, com um aumento médio de 40% ano a ano em sua cobertura. Os destaques incluem Cury (CURY3) e Direcional Engenharia (DIRR3), que mantêm sólidos níveis de margem bruta, registrando 37,8% e 36,9% (ajustada), respectivamente. Esses números levam a um aumento no lucro líquido, com crescimentos de 12% e 23% ano a ano, respectivamente.
Por outro lado, Construtora Tenda (TEND3) e MRV(MRVE3) devem continuar a busca pela recuperação de rentabilidade, com um aumento nas margens brutas, trimestre a trimestre de 2,8 pontos percentuais e 1,5 pontos percentuais, respectivamente. No entanto, o lucro líquido dessas empresas deve permanecer sob pressão.
Para as construtoras que atuam no segmento de média/alta renda, a XP projeta resultados mistos. As prévias operacionais apontam para lançamentos mais fracos, o que resultou em vendas líquidas mais baixas trimestre a trimestre, apesar de vendas saudáveis de estoques. Isso é decorrente, em parte, dos descontos mais altos nas vendas de estoques, que devem pressionar as receitas e as margens brutas.
Entre as empresas do segmento de média e alta renda, Moura Dubeux (MDNE3) e Lavvi (LAVV3) se destacam, com projeções de crescimento de receita de 43% e 64% ano a ano, respectivamente, e margens brutas sólidas de 36,3% e 32,9%, respectivamente. No entanto, a EZ TEC (EZTC3) enfrenta um cenário menos favorável, com uma diminuição significativa no lucro líquido, que deve cair 68% ano a ano.
A XP Investimentos reitera sua preferência pelo segmento de baixa renda e destaca a Cury como sua principal escolha, com um preço-alvo de R$ 21,00 por ação. As análises são baseadas em dados objetivos e refletem as projeções dos analistas da XP para o terceiro trimestre de 2023 no setor de construção civil.