Shopping - Crédito: FlickrA Guide Investimentos atualizou suas estimativas para Allos (ALSO3), ex-Aliansce Sonae, com a incorporação dos resultados do segundo trimestre deste ano e um ajuste fino nas premissas macroeconômicos.
Em razão disso, o preço-alvo saltou de R$ 32,30 para R$ 35,20 ao fim de 2024. A revisão implica em um upside de 54,00%, o que fez os analistas reiterarem sua recomendação de compra e a manutenção da companhia como a Top Pick no setor.
Na avaliação dos analistas, a tese de investimentos se sustenta em quatro pilares:
- - i) o maior portfólio de shoppings da América Latina;
- - ii) captura de sinergias, devido à experiência de fusões e aquisições;
- - iii) possível destravamento de R$ 1,5 bilhão com a venda de até dez ativos de menor porte;
- - iv) valuation atrativo, com uma TIR real de 14,40%.
A companhia reiterou o seu desejo de vender alguns de seus shoppings não-core ainda em 2023, seja pela baixa representatividade em seu portfólio ou pelo baixo potencial de crescimento que enxerga nesses shoppings.
Analista que a Allos deve ser a maior beneficiada pelo aquecimento do mercado de fusões e aquisições de shoppings no curto e médio prazos.
Para os analistas, a abertura e o fechamento da curva de juros; a performance da economia com impacto sobre as vendas e a saúde financeira dos lojistas; os leasing spreads, com peso sobre a receita de locação; e a taxa de ocupação são os principais gatilhos para os papéis.