terça, 17 de maio de 2022
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Inter revisa carteira mensal de FIIs, com expectativas de prêmios entre 2% e 3% acima da inflação

Analistas acreditam, que, no longo prazo, os fundos de investimento imobiliários darão proteção contra a inflação, com rentabilidade superior às Notas do Tesouro Nacional de série B (NTN-B) e com a isenção de IR

28 janeiro 2022 - 13h30Por Redação SpaceMoney
 - Crédito: Divulgação

Nesta sexta-feira (28), o Inter (BIDI3)(BIDI4)(BIDI11) manteve sua carteira mensal de FIIs (fundos de investimento imobiliários) recomendados inalterada.

Fundos de Fundos, Shoppings-Varejo e Recebíveis Imobiliários são responsáveis por 75% da composição do portfólio - cada tipo, com 25%. Lajes Corporativas e Logísticos detém 12,5% cada. 

Segundo o Inter, os FIIs de recebíveis continuam com uma performance relativa melhor, e os fundos KNIP11 e RBRR11 voltaram a ser negociados próximo de 100% do valor patrimonial.

Os shoppings e os fundos de lajes são negociados com descontos significativos e perspectiva de recuperação, à medida que a mobilidade volta aos
padrões normais e as atividades de serviços e varejo retomem.

O mercado de FIIs reagiu fortemente no mês de dezembro, com fôlego para uma possível retomada em 2022. O destaque foi para o Índice Teva de FIIs de Tijolo, que fechou o mês com alta de 12,6%.

Os FOFs também apresentaram alta significativa no último mês. Dentre eles, o RBRF11 acumulou uma alta de 15%, e o HFOF11 de 4,6%, mas ainda assim, negociam a atrativos descontos em relação ao valor patrimonial.

No acumulado desde a criação da carteira recomendada de FIIs, 1 de julho de 2019, o portfólio traz rentabilidade positiva de 4,33%, ante valorização de 5,03% do benchmark Ifix.

Veja a seleção de ativos do Inter, que estima prêmios entre 2% e 3% acima da rentabilidade das Notas do Tesouro Nacional de série B (NTN-B), atrelada à inflação (IPCA) mais uma taxa de juros prefixada, e com a isenção de Imposto de Renda (IR):

 Fundos   Segmentos  Código Valor da Cota Variação - Janeiro Dividendo Indicativo
CSHG Real Estate FII Lajes Corporativas HGRE11 R$ 136,90 0,6% 24,1%
Hedge Brasil Shopping FII Shoppings HGBS11 R$ 180,90 - 5,7% 7,3%
Vinci Shopping Centers FII Shoppings VISC11 R$ 102,20 - 1,2% 9,5%
Log CP Inter FII Galpões LGCP11 R$ 84,10 - 4,4% 8,4%
Hedge Top FOFII 3 FII Fundos de Fundos HFOF11 R$ 80,50 - 1,9% 8,9%
FII RBR Alpha Fundo de Fundo Fundos de Fundos RBRF11 R$ 76,60 - 3,5% 9,5%
Kinea Índice de Preços FII Fundos de Títulos e Valores Mobiliários KNIP11 R$ 104,50 - 0,7% 17,2%
FII RBR Rendimento High Grade Fundos de Títulos e Valores Mobiliários RBRR11 R$ 101,00 2,1% 12,7%

 

 

 

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