Fachada Iguatemi - Crédito: ReproduçãoA agência de classificação de risco Fitch Ratings atribuiu, pela primeira vez, o rating nacional de longo prazo AAA(bra) à Iguatemi (IGTI11).
O rating reflete sua posição destacada consolidada de negócios como uma das principais operadoras de shopping centers no Brasil, com carteira relevante de propriedades de elevada qualidade e altos índices de ocupação.
A classificação incorpora a natureza defensiva de suas operações e sua boa capacidade de geração de caixa, suportada por uma demanda resiliente e pulverizada e margens elevadas, mesmo em ambientes de negócios adversos.
De acordo com a agência, a Iguatemi apresenta uma estrutura de capital conservadora, disciplina de liquidez, sólidas métricas de crédito e importante flexibilidade financeira, proveniente de sua base robusta de ativos desonerados.
A perspectiva estável considera a expectativa de manutenção dos perfis sólidos de negócios e financeiros consolidados ao longo dos próximos anos.
Uma estrutura de capital conservadora proporciona uma companhia razoável e flexível para realizar eventuais movimentos de fortalecimento de sua base de ativos, sem maior pressão nos ratings.