terça, 28 de maio de 2024
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Ifix hoje: 4 FIIs pagam dividendos nesta terça-feira (23)

TRX Real Estate (TRXF11), Guardian Logística (GALG11) e fundos até então administrados por Mogno Capital são destaques

23 maio 2023 - 17h20Por Redação SpaceMoney

Nesta terça-feira (23), o Ifix (Índice de Fundos de Investimento Imobiliário) encerrou em alta de 0,16%, aos 3.005,48 pontos.

Maiores altas:

1. HCTR11 - (+2,88%): R$ 66,87

2. SARE11 - (+2,13%): R$ 64,73

3. RBRP11 - (+2,07%): R$ 55,74

[Por volta de 13:55]

 

Maiores baixas:

1. BRCR11 - (-1,89%): R$ 58,75

2. PVBI11 - (-1,42%): R$ 93,45

3. XPML11 - (-1,19%): R$ 101,49

[Por volta de 13:55]

 

Destaques

FII Guardian Logística (GALG11)

A gestora e administradora do FII Guardian Logística (GALG11) comunicou que o portfólio de ativos logísticos do fundo se manteve inalterado com a totalidade das suas propriedades ocupadas com contratos de locação atípicos 100% adimplentes e saudáveis, no âmbito de sua prévia operacional e de dividendos relativos ao mês de maio.

Além disso, o fundo obteve uma valorização considerável de suas cotas, e acumulou desde o último dia de março até o fechamento da cota em 18 de maio uma alta de 7,38% - 2,42% no mês de abril e 4,84% nas parciais deste mês. 

 

FII TRX Real Estate (TRXF11)

Na última segunda-feira (22), a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e a TRX Gestora de Recursos Ltda, administradora e gestora do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11), celebraram  contrato para venda do imóvel de propriedade do Fundo localizado na Av. Presidente Vargas, nº 1264, Indaiatuba - SP.

O prédio abriga uma loja de supermercado e está alugado para o Grupo Pão de Açúcar (PCAR3). 

Caso o negócio seja concretizado, o valor total será de R$ 36,3 milhões, enquanto o lucro estimado para o TRFX11 é de aproximadamente R$ 5,16 milhões.

O montante representa R$ 0,43 por cota ao investidor, considerando o número de cotas atual do fundo, o que resultará em uma TIR aproximada de 17,50% ao ano.

O fato relevante divulgado ressalta, porém, que o valor é uma estimativa, sujeito a alteração, e não representa e nem deve ser considerado com uma promessa ou garantia de distribuição de resultado ou de rentabilidade. 

O pagamento será realizado da seguinte forma, R$ 25.410 milhões a serem pagos após a superação das condições precedentes previstas no contrato de compra e venda e mediante a celebração da Escritura Definitiva de Venda e Compra do Imóvel.

Já a outra parte, R$ 10.890 milhões, será paga em doze parcelas mensais e consecutivas no valor de R$ 907.500 cada, devidamente corrigidas pela variação acumulada do IPCA. 

 

MGHT11, MGCR11, MGFF11 e MGRI11FIIs Mogno Capital

A Valora Gestão de Investimentos LTDA. realizou a aquisição da Mogno Capital. De acordo com os sócios, a aquisição vai ser positiva para os fundos e cotistas das duas casas com a oferta de maior diversificação, eficiência operacional e liquidez, destacou Isabella Suleiman, analista de Fundos Imobiliários da Genial Investimentos em newsletter.

 

Dividendos

Veja os FIIs que pagam seus cotistas nesta terça-feira (23):

Reprodução: Status Invest