A Companhia Brasileira de Distribuição (PCAR3), ou Grupo Pão de Açúcar (GPA), manifestou, por meio de fato relevante divulgado pelo FII Bresco Logística (BRCO11), a intenção de desocupar um galpão de 35 mil metros quadrados, localizado em São Paulo (SP).
Segundo o fundo imobiliário dono do imóvel, a empresa, que ocupa o espaço desde junho de 2018, tem um contrato de locação até agosto de 2028. Caso haja saída antecipada, o vínculo prevê, ainda, um aviso prévio de nove meses, além de indenização equivalente a três vezes o valor atual do aluguel.
“O Imóvel representa 9,1% da ABL (área bruta locável) do fundo e a referida locação representa, aproximadamente, R$ 0,09 por cota”, disse o comunicado do Bresco ao mercado.
No mês de outubro, o FII Bresco Logística depositou R$ 0,87 por cota para os seus mais de 117 mil cotistas. O montante, por sua vez, representou uma taxa de retorno com dividendos de 0,69% no período - em 12 meses, o percentual está em 7,59%.
Apontado pelo InfoMoney como um dos FIIs mais recomendados do mercado, o fundo possui 10 imóveis que somam 392 mil metros quadrados de ABL, e um patrimônio líquido de R$ 1,7 milhão. Seus galpões estão localizados na Bahia, Minas Gerais, Paraná, Rio Grande do Sul, Rio de Janeiro e, principalmente, em São Paulo.
O fundo conta com outros varejistas grandes como locatários, como Magazine Luiza, Natura, Mercado Livre, BRF, Americanas, Carrefour, Whirlpool e WestRock.
>> ENTENDA A NECESSIDADE DE LAUDO DE AVALIAÇÃO PARA IMÓVEIS DE UM FII <<