- Crédito: Andre A. Xavier via UnsplashPor Ana Julia Mezzadri, da Investing.com - Entre a tarde de segunda-feira e a desta terça-feira (27), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) Green Towers (GTWR11), RB Capital Renda II (RBRD11), São Domingos (FISD11), Max Retail (MAXR11), Bluemacaw Logística (BLMG11), Aquilla (AQLL11), AQ3 Renda (ARFI11B), Vinci Logística (VILG11) e Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11),
O Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia em alta de 0,03%, a 2.845,36.
FII Green Towers
A Votorantim Asset Management DTVM, administradora do fundo Green Towers, informa que celebrou, junto com o FII Sapucaí Rio e o Banco do Brasil (SA:BBAS3), o aditamento ao contrato de locação referente a um de seus ativos. Entre outros pontos, o aditamento prevê a não aplicação do reajuste do aluguel do mês de novembro de 2020 de acordo com a variação do IGP-M, a revisão do aluguel mensal, um novo termo inicial para a contagem do prazo de três anos para o exercício do direito de revisão de aluguéis, a extensão do prazo de locação para outubro de 2025 e uma multa se o locatário quiser rescindir o contrato.
FII RB Capital Renda II
A administradora do fundo RB Capital Renda II, a Votorantim Asset Management DTVM, e a gestora RB Capital Asset Management informam que foi celebrado um contrato de locação de um imóvel no Rio de Janeiro para as Lojas Riachuelo (SA:GUAR3) pelo prazo de 120 meses. Após o período de carência e descontos, a distribuição de rendimentos deverá ser impactada positivamente em R$ 0,14 por cota.
FII São Domingos
Em relação ao fundo São Domingos, a administradora RJI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que realizou amortização no valor de R$ 3 milhões, conforme previsto no plano de liquidação.
FII Max Retail
Em relação ao fundo Max Retail, a administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM comunica a aprovação do desdobramento da totalidade das cotas na proporção de de 1:19. As cotas passaram a ser negociadas na forma desdobrada a partir desta terça-feira e as novas cotas serão creditadas aos cotistas em 29 de abril. Dessa forma, o fundo, que contava com 59.245 cotas, passa a contar com 1.125.655.
FII Bluemacaw Logística
Sobre o fundo Bluemacaw Logística, a administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a gestora Bluemacaw Gestora de Recursos comunicam a aquisição de um galpão logístico em São Bernardo do Campo, que está locado para a Mercado Envios Serviços de Logística e para a Toyota Material Handling Mercosur E. Com. De Equipamentos. O valor total da operação foi de R$ 108 milhões. A expectativa é que a aquisição gere impacto positivo na renda mensal do fundo de R$ 0,16 por cota.
FIIs Aquilla e AQ3 Renda
A Indigo Investimento Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora dos fundos Aquilla e AQ3 Renda, comunica que ainda não foi possível concluir a reavaliação dos investimentos do fundo devido ao atraso na elaboração do laudo de avaliação. Assim, haverá também um atraso na liberação do parecer do auditor independente responsável pelas demonstrações financeiras do fundo.
FII Vinci Logística
A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Vinci Real Estate Gestora de Recursos, administradora e gestora do fundo Vinci Logística, informam a aquisição do empreendimento Porto Canoa LOG, no Espírito Santo, pelo valor total de R$ 286.908.313,75. O rendimento médio esperado é de cerca de R$ 0,13 por cota ao mês, o que representa um incremento médio aproximado de R$ 0,10 por cota ao resultado do fundo.
FII Devant Recebíveis Imobiliários
Finalmente, a administradora do fundo Devant Recebíveis Imobiliários, a Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, informa a aprovação da oferta primária de cotas da 4ª emissão de fundo, destinada exclusivamente aos atuais cotistas. Serão emitidas, inicialmente, 3.799.393 novas cotas por R$ 101,25 cada, perfazendo o valor total de até R$ 375.000.089,10.