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Fundos de investimento imobiliário

FIIs: Confira as últimas novidades do setor, Ifix sobe

28 dezembro 2020 - 18h11Por Investing.com

Investing.com - Entre a tarde de quarta-feira (23) e a desta segunda-feira (28), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) Hedge Realty Development (HRDF11), Hedge Logística (HLOG11), Hedge Brasil Shopping (HGBS11), Presidente Vargas (PRSV11), Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), CSHG Logística (HGLG11), Grand Plaza Shopping ABCP11), Cyrela Thera Corporate (THRA11), RBR Log (RBRL11), Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) e JS Real Estate Multigestão (JSRE11).

Às17h30, o Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) operava em alta de 0,26%, a 2.835,88.

FII Hedge Realty Development

A Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Hedge Realty Development, comunica que o imóvel detido indiretamente pelo fundo foi reavaliado a mercado, resultando em valor 17,3% superior ao atual, o que representa uma variação positiva de aproximadamente 16,1% no valor patrimonial da cota do fundo.

FII Hedge Logística

Em relação ao fundo Hedge Logística, a administradora Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que o ativo Citlog Sul de Minas, situado em Varginha, foi avaliado a mercado, resultando em valor 8,37% superior ao valor contábil, o que representa uma variação positiva de aproximadamente 2,76% no valor patrimonial da cota do fundo. Assim, a administradora estima que a cota patrimonial do fundo será de aproximadamente R$120,76.

FII Hedge Brasil Shopping

A Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Hedge Brasil 0Shopping, comunica a aquisição de 0,3673897836% do Franca Shopping Center, localizado na cidade de Franca, por R$ 716.400,00. Não há expectativa de alteração no rendimento médio mensal para os próximos meses. 

FII Presidente Vargas

Sobre o fundo Presidente Vargas, a administradora Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que o ativo Torre Boa Vista, no Rio de Janeiro, foi avaliado a mercado, resultando em valor 1,72% inferior ao valor contábil atual de referido imóvel, o que representa uma variação negativa de aproximadamente 1,63% no valor patrimonial da cota do fundo.

FII Rio Bravo Renda Corporativa

Em relação ao fundo Rio Bravo Renda Corporativa, a administradora Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica a assinatura do compromisso de compra e venda para a aquisição da parcela de um ativo de que o fundo já detém participação pelo valor de aproximadamente R$ 34 milhões. Após concluída a aquisição, o fundo será o proprietário majoritário do imóvel.

FII CSHG Logística

A Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores, administradora do fundo CSHG Logística, comunica que o fundo integralizou o valor de R$ 38.085.078,09 em uma Sociedade de Propósito Específico que tem como único sócio o próprio fundo. Além disso, a SPE adquiriu três terrenos na cidade de Extrema, por R$ 44.149.198,66.

FII Grand Plaza Shopping

Em relação ao fundo Grand Plaza Shopping, a administradora Rio Bravo Investimentos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que a Cyrela (SA:CYRE3) Commercial Properties ajuizou um pedido de tutela antecipada de urgência em face da administradora e do fundo para suspender os efeitos da cisão parcial do fundo e demais deliberações aprovadas pelos cotistas, que foi aprovado. A administradora informa que entrará com recurso.

FII Cyrela Thera Corporate

A BTG Pactual Serviços Financeiros, administradora do fundo Cyrela Thera Corporate, comunica que as locatárias International Paper do Brasil e International Paper Exportado decidiram não renovar seus contratos de locação. Além disso, o fundo assinou um novo contrato de locação com a Ri Happy Brinquedos, com prazo de 60 meses a partir de janeiro de 2021. Considerando tudo, o fundo terá um impacto negativo em sua receita de, aproximadamente, 6,44% em comparação às receitas do mês de novembro de 2020, ou cerca de R$ 0,04 por cota.

FII RBR Log

Sobre o fundo RBR Log, a administradora BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica a aquisição do empreendimento KSM LOG, no município de Extrema, por

R$ 269.440.104,90. Após o pagamento do sinal, a administradora estima que o dividendo mensal do fundo será impactado positivamente em, aproximadamente, R$ 0,03 por cota. Após o pagamento integral, por sua vez, o impacto deve ser de R$ 0,32 por cota.

FII Rio Bravo Renda Varejo

Em relação ao fundo Rio Bravo Renda Varejo, a administradora Rio Bravo Investimentos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica a aquisição de um portfólio de quatro imóveis da Companhia Brasileira de Distribuição (SA:PCAR3) (GPA), que foram locados para o próprio GPa pelo prazo de 15 anos. Os Imóveis estão localizados nas cidades de São Paulo, Guarulhos e São José dos Campos. A operação, pelo valor total de R$ 255 milhões, deve gerar receita mensal de cerca de R$ 0,0475 por cota.

FII JS Real Estate Multigestão

O Banco J. Safra, administrador do fundo JS Real Estate Multigestão, comunica que protocolou, juntamente com outros investidores, pedido de anuência prévia, junto ao CADE, para a aquisição da totalidade das quotas de emissão da Shaula Empreendimentos e Participações.

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