Cury (CURY3), Direcional (DIRR3) e MRV (MRVE3): boas notícias para o setor

Na última semana o governo anunciou no Diário Oficial da União os novos membros do Conselho Curador do FGTS.

Para o Santander, o anúncio é positivo, pois o Ministério das Cidades deve apresentar algumas propostas como forma de melhorar os parâmetros de acessibilidade dentro do Programa Minha Casa Minha Vida.

A equipe de equity research do banco também acredita que o pacote de propostas provavelmente será votado na próxima reunião do Conselho Curador (7 de junho). 

Além disso, pode levar a uma aceleração nos rácios de vendas sobre oferta e permitir que as margens brutas das empresas se aproximem ainda mais dos níveis pré-pandêmicos.

As empresas sob cobertura do Santander no setor são MRV (MRVE3), Cury (CURY3) e Direcional (DIRR3): 

As principais medidas dentro do referido pacote são:

(i) Potencial aceleração no número de unidades sendo financiadas para famílias com renda de até R$ 2,6 mil/mês por meio de subsídios de juros mais altos concedidos à CEF (via FGTS).

(ii) Potencial aumento da curva de subsídios, cujos recursos são atualmente utilizados para subsidiar adiantamentos para famílias de baixa renda com renda de até R$ 4,0 mil/mês. O governo planeja
aumentar a quantidade de famílias atendidas pelo programa e elevar o valor dos subsídios máximos.

(iii) Aumentar os preços máximos do programa Minha Casa Minha Vida. O Santander afirmou que, com base em conversas com as empresas sob cobertura, ainda não está claro qual seria o preço máximo para as unidades vendidas dentro do programa.

(iv) Possível retomada da “linha especial”, que oferece taxas de financiamento subsidiadas para o
aquisição de unidades na Faixa 4.