Investing.com - Entre a tarde de terça-feira e a manhã desta quarta-feira (11), foram divulgadas novidades relevantes sobre os fundos de investimento imobiliário (FIIs) SDI Rio Bravo Renda Logística (SDIL11), CSHG Renda Urbana (HGRU11), Rio Bravo Renda Residencial (RBRS11), RB Capital Desenvolvimento Residencial IV (RBIR11), RB Capital Desenvolvimento Residencial III (RSPD11 (SA:RSPD11)), Kinea Renda Imobiliária KNRI11), GR Louveira (GRLV11) e CSHG Logística (HGLG11).
Às 12h53, o Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) operava em alta de 0,04%, a 2.808,21.
FII SDI Rio Bravo Renda Logística
A Rio Bravo Investimentos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, a Rio Bravo Investimentos e a Tellus Investimentos e Consultoria, administradora e gestoras do fundo SDI Rio Bravo Renda Logística, comunicam que foi aprovada a quinta emissão de cotas do fundo no valor de até R$ 250.000.021,86, correspondentes a 2.611.239 novas cotas. Considerando os custos, o valor seria de até R$ 257.363.715,84.
O montante inicial poderá ser acrescido em até 20%, ou R$ 49.999.927,78, correspondentes a 522.247 novas cotas, e, considerando os custos, até R$ 51.472.664,32. O preço de emissão de cada nova cota será de R$ 95,74, ou R$ 98,56 quando somado o custo unitário. A Oferta é destinada exclusivamente aos investidores profissionais.
Os recursos captados na oferta serão destinados principalmente à aquisição de dois ativos no município de Contagem.
FII CSHG Renda Urbana
Em relação ao fundo CSHG Renda Urbana, a administradora Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores comunica que modificou as condições de locação reformulou o preço de aquisição de um imóvel na Vila Leopoldina, em São Paulo. Houve uma mudança de locatária, em que a Organização Mogiana de Educação e Cultura deu lugar à Cruzeiro do Sul Educacional.
Além disso, houve alteração de garantia, que passará a ser por meio de fiança corporativa; alongamento do prazo de locação, para 16 anos; e alteração no valor mensal, para R$ 550 mil, o que corresponde a R$ 0,03 por cota. O preço de aquisição do imóvel foi ajustado para R$ 71.469.475,1, de R$ 81.749.475,10 anteriormente.
FII Rio Bravo Renda Residencial
Sobre o fundo Rio Bravo Renda Residencial, a administradora Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica a aquisição de um imóvel em Moema, São Paulo, correspondente a 81 unidades residenciais e uma loja. O imóvel encontra-se em desenvolvimento e a data de entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2022.
A aquisição tem valor de R$ 36.398.053,43, e o sinal foi pago nesta data. Assim, o resultado do fundo, considerando o sinal pago, deve ser de cerca de R$ 0,05 por cota em dezembro, e aumentará nos meses subsequentes conforme o fluxo de aportes.
FII RB Capital Desenvolvimento Residencial IV e FII RB Capital Desenvolvimento Residencial III
A Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a RB Capital Asset Management, administradora e gestora dos fundos RB Capital Desenvolvimento Residencial IV e RB Capital Desenvolvimento Residencial III, comunicam a aquisição de participações societárias para futuras incorporações imobiliárias em São Paulo: uma na Vila Madalena, por cerca de R$ 9,39 milhões; uma em Perdizes, por R$ 6,54 milhões e uma no Brooklin, por R$ 9,25 milhões.
FII Kinea Renda Imobiliária
A respeito do fundo Kinea Renda Imobiliária, a administradora Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que será concedida ao fundo uma redução na taxa de administração em função do volume captado nas próximas emissões de cotas até o limite de uma redução de 0,17% a.a.
FII GR Louveira
A Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos, administradora e gestora do fundo GR Louveira, comunicam a venda da totalidade da participação do fundo no empreendimento GR Louveira, em Louveira, São Paulo, por R$ 156.139.000, para o FII CSHG Logística.
FII CSHG Logística
Finalmente, em relação ao fundo CSHG Logística, a administradora Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores comunica a compra do imóvel GR Louveira, em Louveira (SP), por R$ 156.139.000,00.