Estudo da Economatica revela que carteiras da Previdência Social são as que mais depositam em Fundos Imobiliários
22 NOV 2019 • POR Redação SpaceMoney • 15h28O estudo levou em conta dados de todos os fundos de empresas, ativos e inativos, e a base de todas as carteiras de Regime Próprio de Previdência Social (RPPS), que é uma modalidade de Regime de Previdência gerida pelo ente da federação (União, estado ou município), direcionado exclusivamente aos servidores públicos titulares de cargo efetivo.
O ranking toma como base o mês de julho de 2019, apesar de trazer resultados dos últimos três meses, visto que alguns fundos podem estar com as suas carteiras fechadas nesse período.
[better-ads type="banner" banner="33474" campaign="none" count="2" columns="1" orderby="rand" order="ASC" align="center" show-caption="1"][/better-ads]
Os gestores dos fundos
Na lista, as RPPS aparecem como um único item, consolidando o segmento como se fosse um único gestor. O valor total que eles e outros fundos aplicam em fundos imobiliários foi de R$ 19,09 bilhões em julho de 2019.
Existem 139 gestoras para gerir os 719 fundos imobiliários, mas 25 delas concentram 93,1% do montante alocado. A Modal Administradora de Recursos Ltda é a gestora com a mais alta posição, em quantidade de dinheiro, com R$ 3,33 bilhões em um único fundo, o FI Mult Norstar Cred Priv da Modal.
Já a Tag Investimentos Ltda, com 23 fundos e R$ 356 milhões alocados, é a maior gestora de fundos em número. Todas as RPPS juntas tem 286 fundos, com R$ 1,16 bilhão investido.
Estados investem em fundos imobiliários
Na tabela, é possível verificar que São Paulo tem 66 RPPS, com R$ 307.986 milhões, o maior montante investido, em segundo lugar vem o Tocantins, com três RPPS de R$ 118.204 milhões e, em terceiro lugar, o Rio Grande do Sul com 50 RPPS de R$ 111.990 milhões.
Classificação
Dentro do universo dos fundos imobiliários, há uma divisão por categorias para facilitar a comparação no momento de escolher o investimento. Eles são separados em duas categorias: o tipo de mandato (qual o objetivo daquele fundo) e o modelo de gestão (ativo ou passivo).
Dos 25 fundos, 16 têm a classificação de mandato híbrido, com gestão ativa, seis classificados como renda e gestão ativa, dois como renda e gestão passiva e um como híbrido e gestão passiva.