FIIs: Confira as últimas novidades do setor, Ifix cai

O Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia em baixa de 0,08%, a 2.811,17

Por Ana Julia Mezzadri, do Investing.com - Entre a tarde de sexta-feira e a desta segunda-feira (21), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro (ECRC11), Bluemacaw Logística (BLGM11), Rio Bravo Renda Residencial (RBRS11), Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11), HSI Ativos Financeiros (HSAF11), Riza Arctium Real Estate (ARCT11) e XP Industrial (XPIN11).

O Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia em baixa de 0,08%, a 2.811,17.

FII Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro

A Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro, informa que a Viedma RJ Empreendimentos Imobiliários S.A., de que o fundo é o único sócio, foi transformada de sociedade por ações a sociedade limitada unipessoal, passando a se chamar Viedma RJ Empreendimentos Imobiliários LTDA.

FII Bluemacaw Logística

A administradora do fundo Bluemacaw Logística, a Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, e sua gestora, a Bluemacaw Gestora de Recursos, comunicam a aquisição do Condomínio Business Park, em Jandira, São Paulo, por R$ 162 milhões.

O imóvel tem como locatárias a Baker Hughes Energy Technology, em contrato com vencimento em 2030; a Recall SP Guarda de Documentos, com vencimento em 2027; a Premix Brasil Resinas, até 2030; a World Mix Resinas Plásticas, até 2023; e a Hyde Alimentos, até 2025.

A expectativa é que a aquisição gere impacto positivo na renda mensal do fundo de R$ 0,19 por cota ao mês, de modo que o dividendo mensal por cota do fundo é estimado em R$ 0,73.

FII Rio Bravo Renda Residencial

A Rio Bravo Investimentos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Rio Bravo Renda Residencial, informa que foi aprovada a 2ª emissão de cotas do fundo, no valor de até R$ 25.000.030, correspondente a 344.828 novas cotas. O preço de cada nova cota será de R$ 73,91, considerando o custo unitário.

FII Vinci Imóveis Urbanos

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Vinci Real Estate Gestora de Recursos, administradora e gestora do fundo Vinci Imóveis Urbanos, informam que o fundo adquiriu um centro comercial em São Luís, Maranhão, por R$ 37 milhões. A receita operacional líquida esperada para os próximos 12 meses é de cerca de R$ 0,12 por cota ao mês.

FII HSI Ativos Financeiros

Em relação ao fundo HSI Ativos Financeiros, a administradora BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que o fundo subscreveu certificados de recebíveis imobiliários objeto de quatro séries da 4ª emissão da Virgo Companhia de Securitização por R$ 46.322.000. A expectativa é de que a transação gere um potencial de distribuição de cerca de R$ 0,78 por cota nos próximos seis meses. 

FII Riza Arctium Real Estate

A administradora do fundo Riza Arctium Real Estate, a BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, e sua gestora, a Riza Gestora de Recursos, comunicam que o fundo assinou compromisso para a aquisição de um imóvel em Caucaia, Ceará, por R$ 16,5 milhões. O imóvel será locado por 120 meses com aluguel mensal de R$ 123.750. A gestora estima que a aquisição terá um impacto positivo de R$ 0,08 por cota.

FII XP Industrial

A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a XP Vista Asset Management, administradora e gestora do fundo XP Industrial, informam que foi aprovada a 5ª emissão de cotas do fundo, no montante de, inicialmente, R$ 150.000.010,93, correspondente a 1.534.841 cotas pelo preço de R$ 97,73 cada, sem considerar a taxa de distribuição primária.