Para cada objetivo, um tipo de Fundo Imobiliário

Muito se tem falado, atualmente, sobre como os Fundos Imobiliários (FII) podem ser uma boa opção para diversificar os investimentos e ter rendimentos recorrentes, semelhantes aos recebíveis de aluguéis. 

De acordo com a Lei 8.668/1993, que normatiza a constituição e o regime tributário dos fundos imobiliários, 95% do lucro líquido dos fundos desse tipo devem ser distribuídos aos cotistas, no mínimo, a cada 6 meses. Mas, geralmente, isso acontece todos os meses, desde que haja lucro a ser distribuído.

A Instrução CVM 472/2008, por sua vez, determina que os FIIs invistam em empreendimentos imobiliários, o que amplia as possibilidades muito além de apenas a aquisição de imóveis. O FII pode investir direta ou indiretamente em imóveis ou ativos lastreados em imóveis, de qualquer lugar do território nacional.

Sendo assim, quais são os principais tipos de fundos imobiliários? Abaixo, segue uma explicação sobre alguns deles, extraída do blog Urbe.Lab: