ZAGH11 quer captar até R$ 200 mi em nova emissão

O fundo imobiliário Zagros Multiestratégia (ZAGH11) anunciou sua terceira emissão de cotas com expectativa de captar até R$ 200 milhões, incluindo o lote adicional. O comunicado foi divulgado por meio de fato relevante ao mercado.

Detalhes da emissão

Serão emitidas inicialmente 10,7 milhões de cotas a R$ 9,32 cada. O valor contempla custo de distribuição incluso no preço unitário por papel.

Lote adicional e volume total

A captação máxima de R$ 200 milhões considera a utilização integral do lote adicional previsto na oferta. O volume final dependerá da demanda registrada junto aos investidores durante o período de subscrição.

IFIX recua no mesmo pregão

O anúncio ocorre em sessão de baixa para o setor. O IFIX, índice que reúne os principais fundos imobiliários negociados na B3, registrou recuo no pregão, refletindo o ambiente de pressão sobre ativos de renda variável atrelados ao mercado imobiliário.

Contexto do mercado

Fundos multiestratégia como o ZAGH11 combinam diferentes classes de ativos imobiliários na mesma carteira. A emissão a R$ 9,32 sinaliza precificação abaixo do valor patrimonial, o que pode indicar desconto para atrair demanda em um cenário de juros elevados.

Próximos passos

O ZAGH11 deve divulgar prospecto definitivo e cronograma de subscrição em sequência ao fato relevante. Investidores qualificados e cotistas atuais terão direito de preferência conforme regulamento do fundo.