Santander abre leilão de 198 imóveis com desconto de até 82%

O Santander abriu um novo leilão online com 198 imóveis residenciais distribuídos em mais de 20 estados e no Distrito Federal. Casas, apartamentos e terrenos integram o pregão, com lances iniciais que vão de R$ 43,2 mil a R$ 2,6 milhões e descontos de até 82% sobre o valor de avaliação. As ofertas podem ser enviadas até 8 de setembro.

O leilão funciona de forma totalmente online e reúne oportunidades para diferentes perfis, da casa própria a quem busca imóveis com desconto sobre a avaliação. A maior parte dos lotes está concentrada em São Paulo e no Rio de Janeiro.

Onde ficam os imóveis do leilão

São Paulo responde pela maior quantidade de ofertas, com 40 unidades, seguido pelo Rio de Janeiro, com 21 imóveis. Também há lotes em Alagoas, Bahia, Ceará, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Paraná, Paraíba, Pará, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Sergipe e Tocantins.

Em São Paulo, um apartamento de 46 m² em Araraquara tem lance inicial de R$ 78,4 mil, 40% abaixo da avaliação. Em Indaiatuba, uma unidade de 55 m² parte de R$ 157,1 mil, com deságio de 49%. Barueri tem um apartamento de 51 m² a partir de R$ 309 mil, com desconto de 25%, e Vargem Grande Paulista oferece uma casa de 525 m² por R$ 662 mil, 22% abaixo do valor de referência.

No Rio de Janeiro, as ofertas incluem uma casa de 300 m² na capital com lance inicial de R$ 568,8 mil, 48% inferior à avaliação, e uma casa de 85 m² a partir de R$ 227 mil, com 20% de desconto. Em Niterói, um apartamento de 194 m² tem lance mínimo de R$ 522 mil, 26% abaixo da avaliação. Em Maricá, uma casa de 301 m² está disponível por R$ 1,2 milhão, com deságio de 32%.

Na Bahia, uma casa de 84 m² em Salvador parte de R$ 126,4 mil, com desconto de 49%. Em Camaçari, uma casa de 60 m² sai por R$ 75 mil, 35% abaixo do valor de mercado. Em Goiás, uma casa de 250 m² em Caldas Novas parte de R$ 247,9 mil, com deságio de 5%, e um apartamento de 60 m² em Luziânia tem lance inicial de R$ 141,3 mil, com desconto de 10%.

Financiamento de até 35 anos e uso do FGTS

Em lotes específicos, o Santander permite financiamento em até 420 meses, o que equivale a 35 anos, e uso do FGTS, desde que comprador e imóvel cumpram as condições do edital. A possibilidade de parcelamento amplia a participação de quem não pretende arcar com o valor integral à vista.

O edital de cada imóvel precisa ser avaliado antes do lance, já que traz informações como condições de pagamento, situação de ocupação e eventuais débitos e despesas que podem ser transferidos ao comprador. Esses fatores alteram o custo efetivo da compra, e o percentual de desconto não deve ser analisado isoladamente.

Como participar do leilão do Santander

Os lances são feitos pela plataforma Superbid Exchange. Para participar, o interessado precisa criar uma conta, solicitar a habilitação, escolher o imóvel desejado e enviar a oferta dentro do prazo, que termina em 8 de setembro.

O leilão é totalmente online, o que permite a participação de compradores de diferentes regiões do país. A orientação é conferir as regras do edital antes de dar o lance para entender as obrigações envolvidas na arrematação.