XP: proposta de nova tributação pressiona preço das cotas dos FIIs

Por Ana Carolina Siedschlag, do Investing.com - Os analistas da XP Investimentos apontam que a tributação proposta pelo Ministério da Economia para a distribuição de lucros e dividendos pressiona o preço das cotas dos fundos imobiliários (FIIs) listados, de forma a parcialmente compensar a alíquota proposta de 15% para os rendimentos oriundos de dividendos como ganhos de capital.

Segundo eles, no entanto, em relatório divulgado nesta sexta-feira (25), os dividend yields dos FIIs têm negociado com spreads saudáveis sobre o Tesouro IPCA 2030 (NTN-B 2030), podendo amenizar a pressão nas cotas devido à nova tributação.

Eles apontam ainda que fundos com descontos expressivos sobre seu valor patrimonial podem ser menos impactados, pois o seu valor descontado pode compensar, mesmo que parcialmente, a pressão nos preços das cotas dos FIIs listados.