Por Ana Carolina Siedschlag, da Investing.com - Apesar do cenário ainda desafiador, o crescimento das vendas dos shoppings para até 90% dos níveis pré-pandemia, o repasse da inflação no aluguel de escritórios e a maior demanda por locais de armazenamento devem ter contribuído para um quarto trimestre com sinais de recuperação para o setor imobiliário, diz o BTG Pactual (SA:BPAC11) em relatório.
Segundo os analistas, em documento publicado nesta quinta-feira (4), o aluguel de lojas de shoppings ainda deve fechar 2020 em queda de 10% a 15%, com aumento da vacância e da inadimplência. Com isso, a perspectiva para 2021 é de uma melhora substancial no segmento, à medida que a vacinação contra a Covid-19 retire as restrições de movimento em algumas cidades do país.
Já para os aluguéis de escritório, com muitas empresas ainda implementando o trabalho remoto por conta da pandemia, a taxa de vacância continua alta, mas o repasse da alta de preços aos clientes deve ajudar a amenizar os resultados.
Os analistas esperam, no geral, um trimestre “suave” para o setor, com destaque para a Log Commercial Properties (SA:LOGG3), que manteve o nível de vacância controlado, e para a JHSF (SA:JHSF3), que registrou vendas fortes nos últimos meses do ano.
O banco de investimentos espera lucro líquido de R$ 154,9 milhões, receita líquida de R$ 384,4 milhões e Ebitda ajustado de R$ 202,9 milhões para a JHSF e de R$ 24,3 milhões, R$ 37,8 milhões e R$ 28,4 milhões para a LOG Commercial Properties, respectivamente.
A JHSF reporta resultados em 18 de fevereiro, após o fechamento do mercado, com teleconferência em português dia 19, às 15h. Já a LOG reporta em 9 de fevereiro, com teleconferência dia 10, às 10h.
Veja a expectativa para outras companhias do setor:
Aliansce Sonae
Para Aliansce Sonae (SA:ALSO3), os analistas estimam lucro líquido de R$ 72 milhões, receita líquida de R$ 221,5 milhões e EBITDA ajustado de R$ 159,4 milhões.
A companhia divulga os resultados dia 10 de março, após o fechamento do mercado, com teleconferência em português dia 11, às 11h.
BR Malls
Para a BR Malls (SA:BRML3), os analistas estimam lucro líquido de R$ 59,1 milhões, receita líquida de R$ 264,9 milhões e EBITDA ajustado de R$ 158,5 milhões.
Iguatemi
Para a Iguatemi (SA:IGTA3), os analistas estimam lucro líquido de R$ 69,3 milhões, receita líquida de R$ 187,6 milhões e EBITDA ajustado de R$ 144,5 milhões.
A companhia divulga os resultados dia 4 de março, após o fechamento do mercado, com teleconferência em português dia 5, às 10h.
Multiplan
Para a Multiplan (SA:MULT3), os analistas estimam lucro líquido de R$ 162,2 milhões, receita líquida de R$ 308,1 milhões e EBITDA ajustado de R$ 185,5 milhões.
A companhia divulga os resultados dia 11 de fevereiro, após o fechamento do mercado, com teleconferência em português dia 12, às 11h.
BR Properties
Para a BR Properties (SA:BRPR3), os analistas estimam lucro líquido de R$ 46 milhões, receita líquida de R$ 82,6 milhões e EBITDA ajustado de R$ 58,6 milhões.
A companhia divulga os resultados dia 8 de fevereiro, após o fechamento do mercado, com teleconferência em português dia 9, às 11h.
São Carlos
Para a São Carlos (SA:SCAR3), os analistas estimam lucro líquido de R$ 11,1 milhões, receita líquida de R$ 58,9 milhões e EBITDA ajustado de R$ 48,4 milhões.
A companhia divulga os resultados dia 4 de março, após o fechamento do mercado, com teleconferência em português dia 5.
CCP
Para a CCP (SA:CCPR3), os analistas estimam lucro líquido de R$ 8,9 milhões, receita líquida de R$ 90,6 milhões e EBITDA ajustado de R$ 46,3 milhões.
A companhia divulga os resultados dia 11 de fevereiro, após o fechamento do mercado, com teleconferência em português dia 12, às 10h.
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