O preço de venda dos imóveis residenciais subiu 0,53% em novembro, segundo o Índice FipeZap divulgado nesta quarta-feira (1). No mês passado, a o avanço foi de 0,43%.
Comparativamente, a expectativa do mercado para a variação do IPCA de novembro de 2021 chega a 1,03%, segundo informação divulgada no último Boletim Focus, do Banco Central – resultado que, caso efetivado, vai representar uma queda real de 0,49% no indicador.
De janeiro a novembro, o Índice FipeZap acumula alta nominal de 4,78%, inferior à inflação ao consumidor de 9,35%.
Em doze meses, o avanço nominal foi de 5,27%.
Individualmente, 46 das 50 cidades monitoradas apresentaram aumento de preço no preço (em 14 delas, acima da inflação).
Entre as capitais, Salvador foi única a apresentar recuo (-0,11%), em contraposição às variações positivas nas demais. Os destaques foram Maceió (+1,63%), Brasília (+1,46%), Curitiba (+1,45%), Goiânia (+1,35%), Manaus (+1,30%) e Florianópolis (+1,22%).
Em relação às capitais com maior representatividade no índice FipeZap, São Paulo apresentou alta de 0,35%, e superou a variação no Rio de Janeiro (+0,16%).
Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em novembro de 2021, o preço médio calculado para as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 7.839/m².
Dentre as 16 capitais acompanhadas pelo índice, São Paulo apresentou o preço médio mais elevado no último mês (R$ 9.673/m²), seguida pelo Rio de Janeiro (R$ 9.631/m²) e por Brasília (R$ 8.743/m²).
Já entre as capitais monitoradas com menor preço médio de venda, vale mencionar: Campo Grande (R$ 4.530/m²), João Pessoa (R$ 4.849/m²) e Goiânia (R$ 5.057/m²).