Nesta sexta-feira, 7 de julho, o Ifix (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) encerrou a sessão em alta de 0,43%, aos 3.190,78 pontos.
Destaques
FII TRX Real Estate (TRXF11)
O TRX Real Estate (TRXF11), fundo de investimento imobiliário (FII), alcançou a marca de 100 mil cotistas. Somente neste ano, foram registrados 23.000 novos investidores, o que equivale a um crescimento de 30,00%.
Apenas em junho, foram registrados mais de 5.800 novos cotistas. A conquista foi destacada no relatório gerencial do fundo, disponibilizado aos investidores na última quarta-feira (5).
Lançado na B3 — a Bolsa de valores brasileira — em janeiro de 2020, o TRXF11 atualmente desponta como um dos fundos de destaque do mercado.
Segundo o relatório, o FII ofereceu, desde a sua criação, 48,24% de rentabilidade total para os investidores (considerando valorização da cota no mercado secundário e dividendos distribuídos), contra 1,12% do IFIX no mesmo período.
Baseado em uma estratégia de investimento em imóveis localizados em grandes centros urbanos, locados por meio de contratos atípicos de longo prazo para inquilinos como Assaí (ASAI3), Carrefour (CRFB3), Extra, Grupo Mateus (GMAT3) Grupo Pão de Açúcar (PCAR3), Leroy Merlin e Obramax, o fundo registra valor patrimonial de mais de R$ 1,2 bilhão com zero de vacância, física e financeira.
Em relação aos dividendos, nos últimos doze meses, foram distribuídos mais de 108,8 milhões em proventos para os cotistas.
Neste mês, o fundo também anunciou distribuição extraordinária de R$ 0,90 por cota, valor que representa um dividend yield (relação entre valor da cota e dividendos distribuídos) (DY) anualizado de 9,770% sobre a cota de fechamento do mês (R$ 110,49).
Segundo Gabriel Barbosa, sócio da TRX Investimentos e gestor do TRXF11, o crescimento do fundo foi reflexo da confiança cada vez maior dos investidores brasileiros na classe de ativos e na tese de investimentos do TRX Real Estate.
“Mais um marco que alcançamos no nosso propósito de oferecer um caminho viável para que os brasileiros possam viver de renda por meio de fundos imobiliários”, destaca Gabriel Barbosa.
Barbosa também destacou a estratégia de adquirir bons imóveis, com características técnicas atuais e flexibilidade de uso futuro, além de realizar gestão ativa do portfólio, sempre em busca de imóveis que possam ser vendidos com lucro para os cotistas.
Dividendos
Veja 28 FIIs que pagarão seus respectivos cotistas nesta sexta-feira, 7 de julho:
Reprodução: Status Invest