domingo, 14 de agosto de 2022
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Investimento imobiliário

FIIs: Confira as últimas novidades do setor, Ifix cai

IFIX fechou o dia em baixa de 0,2%

02 setembro 2021 - 18h23Por Investing.com
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 - Crédito: Wylkon Cardoso via Unsplash

Por Ana Julia Mezzadri, da Investing.com - Entre a tarde de segunda-feira (30) e a desta quinta-feira (2), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) Hotel Maxinvest (SA:HTMX11), Exes (EXES11), Rio Bravo Renda Corporativa (SA:RCRB11), Suno Fundo de Fundos (SA:SNFF11), Brio Real Estate II (SA:BRIM11), GGR Covepi Renda (SA:GGRC11), Bresco Logística (SA:BRCO11), Rio Bravo Renda Varejo (SA:RBVA11), TRX Real Estate (SA:TRXF11) e Pátria Logística (SA:PATL11).

Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia em baixa de 0,2%, a 2.745,21.

FII Hotel Maxinvest

A BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM e a BTG Pactual Gestora de Recursos, administradora e gestora do fundo Hotel Maxinvest, informam que, devido ao fato de o fundo não ter auferido rendimento de caixa nos termos aplicáveis, o fundo não realizará distribuição de rendimentos referente a agosto.

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FII Exes

A administradora do fundo Exes, a BTG Pactual Serviços Financeiros, e sua gestora, a Exes Gestora de Recursos, comunicam a realização da 1ª chamada de capital da 1ª emissão de cotas do fundo para os cotistas que possuem compromisso de investimento. Por meio da chamada, deverão ser integralizadas 48.600 cotas, perfazendo um total de R$ 4.860.000.

A liquidação está prevista para 2 de setembro.

FII Rio Bravo Renda Corporativa

Em relação ao fundo Rio Bravo Renda Corporativa, a administradora Rio Bravo Investimentos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica a formalização de um compromisso para a possível alienação de sua participação em um dos imóveis que compõem o portfólio do fundo. A operação deverá gerar um ganho de capital aos cotistas de cerca de R$ 1,95 por cota, que devem ser utilizados na linearização da distribuição de rendimentos em R$ 0,95 por cota no segundo semestre.

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FII Suno Fundo de Fundos

A BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM e a Suno Gestora de Recursos, administradora e gestora do fundo Suno Fundo de Fundos, informam que a gestora decidiu conceder um desconto temporário em sua parcela da taxa de administração no montante de R$ 100 mil, ou R$ 0,04 por cota, referente a agosto e R$ 50 mil, ou R$ 0,02 por cota, referente a setembro.

FII Brio Real Estate II

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Brio Investimentos, administradora e gestora do fundo Brio Real Estate, informam que a gestora recomendou a amortização parcial de capital no montante de R$ 4 milhões, equivalente a R$ 32,2223823 por cota. O pagamento será realizado em 15 de setembro.

FII GGR Covepi Renda

A administradora do fundo GGR Covepi Renda, a Capital Markets Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, e sua gestora, a Zagros Capital Gestão de Recursos, comunicam que o fundo recebeu comunicação a respeito de decisão liminar no processo movido pela Covolan Indústria Têxtil. Foi deferido em parte o pedido de tutela antecipada da Covolan, conferindo-lhe o direito de pagar apenas 60% dos valores do contrato, ficando os demais 40% suspensos até fevereiro de 2022.

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A decisão representaria um decréscimo de cerca de R$ 0,03 por cota nos rendimentos. Apesar de o fundo não ter sido formalmente citado sobre o processo  sobre a decisão, a administradora e a gestora já adotaram medidas para resguardar os interesses dos cotistas. 

FII Bresco Logística

A Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Bresco Investimentos e Gestão, administradora e gestora do fundo Bresco Logística, informam a celebração de um aditivo à locação com a Coopercarga, com acréscimo de área do imóvel Bresco Itupeva. O valor do aluguel representa, aproximadamente, R$ 0,01 por cota ao mês.

FII Rio Bravo Renda Varejo

Em relação ao fundo Rio Bravo Renda Varejo, a administradora Rio Bravo Investimentos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que foi concluído o pagtamento da segunda e última parcela da alienação de um ativo em Itaquaquecetuba (SP), locado para a Caixa Econômica Federal, cuja locação terminaria em novembro de 2022.

O valor total da venda foi de R$ 7,9 milhões e a operação gerou cerca de R$ 0,3 por cota em ganho de capital.

FII TRX Real Estate

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a TRX Gestora de Recursos, administradora e gestora do fundo TRX Real Estate, informam que o fundo concluiu a aquisição de dois imóveis de propriedade do Assaí (SA:ASAI3), permanecendo assim três imóveis a serem oportunamente adquiridos pelo fundo. 

Os imóveis foram locados à Assaí pelo prazo de 20 anos e o valor total de aquisição foi de R$ 134.585.787,08.

FII Pátria Logística

A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Pátria Investimentos, administradora e gestora do fundo Pátria Logística, informam que o fundo celebrou escritura para a aquisição de um imóvel logístico em Jundiaí (SP) por R$ 26,6 milhões. 

O imóvel se encontra 100% locado para a AGV Logística e a expectativa é que a transação gere impacto positivo no resultado do fundo de cerca de R$ 0,01 por cota ao mês.

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