Shopping - Crédito: FlickrA Allos (ALOS3), ex-Aliansce Sonae (ex-ALSO3) celebrou um Memorando de Entendimentos para desinvestimento parcial de suas participações no Shopping Estação e no Plaza Sul Shopping, de 37,5% e 5,0%, respectivamente.
O valor total da operação soma R$197,4 milhões, correspondente ao cap rate de 8,30%, baseado no NOI estimado dos shoppings para o ano de 2023, e considerada a eficiência fiscal.
O ganho de capital gerado na transação vai ser compensado por meio de prejuízo fiscal corrente.
Do montante total de desinvestimento, R$ 182,4 milhões devem ser recebidos em dinheiro, na data de superação das condições precedentes, e o saldo remanescente em até doze meses da data de fechamento da operação.
Os desinvestimentos reforçam a capacidade da Allos em realizar transações que gerem valor para o acionista, com a busca constante por oportunidades de otimizar a alocação de capital da companhia, declarou a companhia.
A conclusão da transação está condicionada ao cumprimento de condições precedentes usuais a estes tipos de transações, como auditoria e aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).