Pão de Açúcar (PCAR3) firma acordo de venda e arrendamento de sede administrativa por R$ 218 milhões
82% do valor vai ser recebido apenas neste ano de 2024
2 MAI 2024 • POR Lucas de Andrade • 19h34Divulgação
Nesta quinta-feira (2), o Grupo Pão de Açúcar - GPA (PCAR3) informou que celebrou uma transação para venda dos imóveis que compõem a sua sede administrativa localizada na Avenida Brigadeiro Luis Antônio, nº 3172, na cidade de São Paulo (SP).
O valor total totalizou R$ 218 milhões. 82% do valor vai ser recebido em 2024 e os 18% remanescentes serão distribuídos em parcelas até março de 2026, no que compreende:
- i) operação de Sale and Leaseback, representado apenas pela torre administrativa que compõem os imóveis, e que totaliza R$ 109,0 milhões, onde vai permanecer a sede administrativa da companhia por meio de um contrato de locação pelo prazo inicial de quinze anos e um cap rate, aproximado, de 9,00%; - ii) celebração de Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda, no qual a companhia se comprometeu em alienar, definitivamente, a parte da área anexa à torre administrativa citada acima, no valor total de R$ 109,0 milhões.
A transação faz parte do plano de redução da alavancagem financeira da companhia, iniciado em 2023, e contribui para a redução da dívida líquida e reforço da sua estrutura de capital.