Multiplan (MULT3): XP destaca estratégia da empresa e recomenda compra na ação
A companhia anunciou na terça-feira (2) que exerceu seu direito de preferência no ParkJacarepaguá, adquirindo 9% adicionais do shopping
4 ABR 2024 • POR Redação SpaceMoney • 10h30
A Multiplan (MULT3) anunciou na terça-feira (2) que exerceu seu direito de preferência no ParkJacarepaguá, adquirindo 9% adicionais do shopping.
O valor da transação atingiu R$ 66 milhões, totalizando R$ 18,3 mil/m² de ABL adquirida, representando um desconto de 13% em relação ao custo de desenvolvimento do shopping.
Para a XP, embora a aquisição não deva gerar um impacto significativo nas estimativas (apenas 0,5% de crescimento da ABL própria), ela parece estar em linha com a estratégia da empresa de alocar capital internamente.
"Estimamos um cap rate de 6,2% para a transação, o que consideramos exigente à primeira vista, embora salientemos que o ParkJacarepaguá ainda deverá ter um ramp-up de NOI no futuro", afirmam os analistas da casa.
A XP tem recomendação de compra na ação, com preço-alvo de R$ 35,00. Nesta quinta-feira (4), as ações da empresa subiam 0,16%, a R$ 25,08, por volta de 10:14.