Allos (ALSO3): após venda de shoppings, Genial reitera recomendação de compra na ação

Com preço-alvo de R$ 32,00, os analistas projetam alta de 48% no ativo

A Allos (ALSO3), antiga Aliansce Sonae, celebrou um acordo de desinvestimento da totalidade de sua participação no Shopping Jardim Sul (SP) e de 43,0% de sua participação no Bauru Shopping (SP). 

O valor total das duas operações consolidadas soma R$ 444,4 milhões, correspondente ao cap de 7,590% se considerada a eficiência fiscal. 

O ganho de capital gerado nas transações vai ser integralmente compensado por meio de prejuízo fiscal corrente.

O valor da operação relacionada ao desinvestimento do Shopping Jardim Sul totaliza R$343,8 milhões, que corresponde ao cap rate de 7,46%, baseado no NOI do Shopping estimado para o ano.

Para a Genial Investimentos, a transação "reforça a tese de que a Allos está muito descontada na bolsa, dado o valor real dos ativos do portifólio".

Os analistas apontam que, com as vendas recentes, a geração de valor para o acionista fica evidente. 

"A Allos pode vender ativos não-core a caps de 7-9% e recomprar suas próprias ações a cap rate de 14%. Considerando o Plaza Sul, as vendas de ativos já atingiram R$ 564 milhões, quase metade do pipeline de desinvestimento e 3% do valor de firma atual da Allos", explicam.

Neste sentido, a casa vê a movimentação como positiva e reforça recomendação de compra para ALSO3. Com preço-alvo de R$ 32,00, os analistas projetam alta de 48% na ação. 

Por volta de 10:29 desta quarta-feira (04), as ações da companhia subiam 1,49%, a R$ 21,83.