GPA (PCAR3) vende imóvel no Rio de Janeiro por R$ 247 milhões

A ideia da companhia é reduzir a alavancagem financeira ao longo de 2023 e 2024

Na última segunda-feira (4), o Grupo Pão de Açúcar (PCAR3) anunciou a venda de uma de suas lojas no Rio de Janeiro, pelo valor de R$ 247 milhões. O imóvel fica localizado na Barra da Tijuca, zona oeste do município e está inativo desde outubro de 2022.

A princípio, o espaço era ocupado por um hipermercado da bandeira Extra e sua venda integra a estratégia de redução da dívida líquida da companhia.

"A operação faz parte do plano de redução da alavancagem financeira da companhia ao longo de 2023 e 2024, contribuindo para a redução da dívida líquida e reforço da sua estrutura de capital", afirmou o GPA. 

Ainda de acordo com a companhia, além da entrada de caixa proveniente da venda, a alienação evitará, aproximadamente, R$ 9 milhões anuais com despesas de manutenção atreladas ao imóvel.

A transação está sujeita ao cumprimento de determinadas condições previstas no contrato e, assim que concluída, o negócio será integralmente quitado até o fim deste mês.

Com a conclusão das condições, o valor da transação será integralmente pago pelo comprador - ainda não informado -, durante o 3º trimestre de 2023, explicou o GPA. 

Ainda dentro do contexto do plano de redução da alavancagem, a companhia destacou no fato relevante que espera concluir a venda de outros ativos não core. Isto é, melhorias operacionais que resultarão na meta de margem EBITDA ajustada de 8% a 9% em 2024, e a venda da sua participação remanescente no Grupo Éxito.