Aliansce Sonae (ALSO3): O que o Itaú BBA pensa sobre a venda de participação no Uberlândia Shopping?

Analistas acreditam que outros dois ativos do portfólio poderiam ser negociados em esforço para acelerar fusão com BR Malls (BRML3)

Às 10:53 desta sexta-feira (22), as ações de Aliansce Sonae (ALSO3) subiam 1,57%, ao preço de R$ 16,84 cada. O movimento era impulsionado pela assinatura de um acordo de venda de sua participação integral no Uberlândia Shopping por um total de R$ 195 milhões.

A transação implica em um cap rate de 8,2%, com base no NOI de 2022.

O Itaú BBA diz não acreditar que esta venda signifique uma surpresa, pois era algo esperado em antecipação a uma possível exigência a ser proferida pelo CADE.

Dito isso, analistas acreditam que o cap rate da venda de 8,2% surge como um surpresa, uma vez que representa quase metade do cap rate implícito no preço atual da ação de 15,8%.

Por fim, notam que além do Uberlândia Shopping, Shopping Vila Velha e Shopping Londrina também poderiam ser negociados em um esforço para acelerar a aprovação do negócio com a BR Malls (BRML3).

O Itaú BBA mantém classificação outperform, com valor justo em R$ 23,00.