XP: proposta de nova tributação pressiona preço das cotas dos FIIs

Eles apontam ainda que fundos com descontos expressivos sobre seu valor patrimonial podem ser menos impactados

Por Ana Carolina Siedschlag, do Investing.com - Os analistas da XP Investimentos apontam que a tributação proposta pelo Ministério da Economia para a distribuição de lucros e dividendos pressiona o preço das cotas dos fundos imobiliários (FIIs) listados, de forma a parcialmente compensar a alíquota proposta de 15% para os rendimentos oriundos de dividendos como ganhos de capital.

Segundo eles, no entanto, em relatório divulgado nesta sexta-feira (25), os dividend yields dos FIIs têm negociado com spreads saudáveis sobre o Tesouro IPCA 2030 (NTN-B 2030), podendo amenizar a pressão nas cotas devido à nova tributação.

Eles apontam ainda que fundos com descontos expressivos sobre seu valor patrimonial podem ser menos impactados, pois o seu valor descontado pode compensar, mesmo que parcialmente, a pressão nos preços das cotas dos FIIs listados.