Preço médio do aluguel desacelera e fecha janeiro abaixo da inflação

O preço médio do aluguel encerrou janeiro de 2021 com alta mensal de 0,21%, um desaceleração quando comparado com o valor registrado no mês imediatamente anterior, que havia sido de 0,43%. As informações são do índice FipeZap de locação residencial.

A variação foi inferior à inflação registrada pelo IPCA/IBGE (+0,25%) e pelo IGP-M/FGV (+2,58%), o que resulta em uma queda real do preço médio.

As altas foram contabilizadas em Salvador (+1,18%), Recife (+0,88%), Florianópolis (+0,87%), Curitiba (+0,82%) e Rio de Janeiro (+0,74%).  Já as capitais que registraram recuos no primeiro mês de 2021 incluíram Porto Alegre (-0,56%), Fortaleza (-0,36%), Goiânia (-0,31%), São Paulo (-0,29%) e Brasília (-0,15%).

Preço por m²

Ainda segundo o índice, o preço médio do aluguel por metro quadrado encerrou o mês de janeiro em R$ 30,60/m². Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço médio mais elevado (R$ 40,01/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R$ 32,28/m²), Recife (R$ 31,94/m²) e Rio de Janeiro (R$ 31,11/m²). Já entre as capitais com menor valor de locação residencial, destacam-se Fortaleza (R$ 17,31/m²), Goiânia (R$ 18,76/m²), Curitiba (R$ 20,93/m²) e Belo Horizonte (R$ 23,69/m²).