Em janeiro deste ano, 47,31% dos 205 fundos imobiliários que foram negociados na B3 tiveram retornos positivos, conforme levantamento da Smartbrain.
Entre os positivos, destacaram-se o fundo Centro Têxtil Internacional (CTXT11), que teve uma valorização de 28,61%; o Energy Resort (EGYR11), com uma valorização de 21,83%; e, na terceira posição, o fundo Castello Branco Office Park (CBOP11), com alta de 16,08% no mês.
Durante a pandemia da Covid-19, do início de março de 2020 até o final de janeiro de 2022, 40 fundos imobiliários, ou aproximadamente 28,36% do total negociado (141), apresentaram desempenho positivo.
Os três fundos no topo do ranking são Hectare CE FII (HCTR11), com rentabilidade de 42,38%; CSHG Prime Offices (HGPO11), um fundo que teve rentabilidade de 34,54%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11), que apresentou uma valorização de 33,72%.
Neste levantamento da Smartbrain, os desempenhos dos FIIs consideram as variações das cotas e os rendimentos - também chamados de dividendos, que são os aluguéis.
Veja as rentabilidades dos FIIs, segundo o levantamento da Smartbrain:
O estudo considera os fundos com pelo menos 30 negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses.
|
Rentabilidade JANEIRO/2022 |
|
|
Fundo Imobiliario |
Rentabilidade Mês (%) |
|
CTXT11 - FDO INV IMOB CENTRO TEXTIL INTERNACIONAL |
28,61 |
|
EGYR11 - ENERGY RESORT FDO. INVEST. IMOB. |
21,83 |
|
CBOP11 - CASTELLO BRANCO OFFICE PARK FDO INV IMOB - FII |
16,08 |
|
RECX11 - FDO. INV. IMOB. REC FUNDO DE FUNDOS |
7,56 |
|
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII |
7,48 |
|
FCFL11 - FDO INV IMOB - FII CAMPUS FARIA LIMA |
7,31 |
|
ABCP11 - FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING |
7,09 |
|
GCFF11 - GALAPAGOS FDO DE FDO - FII FDO INV. IMOB. |
6,81 |
|
AIEC11 - AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB. |
6,54 |
|
NEWL11 - NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB. |
6,13 |
|
URPR11 - URCA PRIME RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
6,00 |
|
ARRI11 - FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
5,91 |
|
RRCI11 - RB CAPITAL RECEBÍVEIS IMOB. FDO. INVEST. IMOB FII |
5,75 |
|
KINP11 - EVEN PERMUTA KINEA FII - FDO INV IMOB |
5,47 |
|
HRDF11 - HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB |
5,26 |
|
PQDP11 - FDO INV IMOB - FII PARQUE D. PEDRO SHOPPING CENTER |
5,08 |
|
RBHG11 - RIO BRAVO CREDITO IMOB HIGH GRADE FUND DE INVEST |
4,75 |
|
MFAI11 - MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII - FDO INV. IMOB. |
4,56 |
|
VGHF11 - VALORA HEDGE FUND FDO. INV. IMOB. |
4,34 |
|
RECR11 - FDO INV IMOB - FII REC RECEBIVEIS IMOBILIARIOS |
4,30 |
|
GGRC11 - GGR COVEPI RENDA FDO INV IMOB |
4,21 |
|
AFHI11 - AF INVEST CRI FDO. INV. IMOB - RECEBÍVEIS IMOB. |
4,17 |
|
QAMI11 - QUASAR CRÉDITO IMOBILIÁRIO FDO. INV. IMOB. |
4,14 |
|
SHPH11 - FDO INV IMOB SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS |
4,05 |
|
RBRR11 - FDO INV IMOB - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE |
4,02 |
|
NPAR11 - FDO INV IMOB NESTPAR - FII |
4,02 |
|
FPAB11 - FDO INV IMOB PROJETO ÁGUA BRANCA |
4,01 |
|
BMLC11 - FDO INV IMOB - FII BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS |
3,99 |
|
ARCT11 - RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB |
3,94 |
|
NAVT11 - NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FDO. INVEST. IMOB. |
3,86 |
|
BCRI11 - BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII |
3,81 |
|
CPFF11 - CAPITÂNIA REIT FOF - FDO. INVEST. IMOB |
3,72 |
|
VVPR11 - FDO INV IMOB - V2 PROPERTIES |
3,70 |
|
RZTR11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX |
3,35 |
|
QAGR11 - QUASAR AGRO - FDO INV. IMOB. |
3,24 |
|
HGIC11 - HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB. |
3,22 |
|
BCFF11 - FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS |
3,17 |
|
HGCR11 - CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
3,15 |
|
IBFF11 - FDO INV. IMOB. FOF INTEGRAL BREI |
2,95 |
|
SNFF11 - SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
2,95 |
|
RELG11 - FDO INV. IMOB. REC LOGISTICA |
2,88 |
|
ONEF11 - FDO INV IMOB THE ONE |
2,83 |
|
SARE11 - SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS FDO. INVEST. IMOB. |
2,73 |
|
MALL11 - MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB |
2,71 |
|
BARI11 - FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII |
2,58 |
|
SNCI11 - SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB |
2,50 |
|
TGAR11 - FDO INV IMOB TG ATIVO REAL |
2,45 |
|
HBRH11 - FDO.INVEST. IMOB. MULTI RENDA URBANA |
2,26 |
|
JFLL11 - JFL LIVING FDO. INV. IMOB. |
2,12 |
|
RBHY11 - RIO BRAVO CRÉDITO IMOB. HIGH YIELD FDO. INV. IMOB. |
1,97 |
|
VGIR11 - VALORA RE III FDO INV IMOB - FII |
1,95 |
|
BCIA11 - BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA - FII |
1,95 |
|
CPTS11 - CAPITANIA SECURITIES II FDO INV IMOB - FII |
1,91 |
|
EQIN11 - FDO INV IMOB - NCH EQI HIGH YIELD RECEBÍVEIS IMOB |
1,91 |
|
FLCR11 - FARIA LIMA CAPITAL RECEB. IMOB. I - FDO INV. IMOB. |
1,89 |
|
ALZR11 - ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB |
1,84 |
|
MCHF11 - MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND - FDO. INVEST. IMOB. |
1,72 |
|
PATC11 - PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB - FII |
1,64 |
|
VIFI11 - VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB - FII |
1,61 |
|
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
1,57 |
|
XPCI11 - XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB |
1,53 |
|
IRIM11 - IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
1,52 |
|
VSLH11 - VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB |
1,48 |
|
HABT11 - HABITAT II - FDO INV IMOB |
1,47 |
|
IBCR11 - FDO DE INV IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI |
1,28 |
|
CXCE11B - FDO INV IMOB CAIXA CEDAE |
1,27 |
|
HSAF11 - HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI |
1,23 |
|
FIIB11 - FDO INV IMOB INDUSTRIAL DO BRASIL |
1,22 |
|
IRDM11 - FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
1,22 |
|
VRTA11 - FATOR VERITA FDO INV IMOB - FII |
1,21 |
|
CXRI11 - CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FDO INV IMOB - FII |
1,19 |
|
MORE11 - MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB. |
1,12 |
|
WPLZ11 - SHOPPING WEST PLAZA FDO INV IMOB |
1,06 |
|
HGLG11 - CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB - FII |
1,04 |
|
HGFF11 - CSHG IMOB. FOF - FDO INV. IMOB. - FII |
1,00 |
|
JPPA11 - JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB |
0,99 |
|
HCTR11 - HECTARE CE - FDO INV IMOB |
0,94 |
|
HOSI11 - FDO. INV. IMOB. HOUSI |
0,93 |
|
GCRI11 - GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB |
0,75 |
|
TRXF11 - TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. - FII |
0,73 |
|
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
0,73 |
|
BTRA11 - FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS |
0,72 |
|
KNCR11 - KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
0,68 |
|
OURE11 - FUNDO DE INVEST IMOB OURINVEST RENDA ESTRUTURADA |
0,65 |
|
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII |
0,64 |
|
LUGG11 - LUGGO FDO. INV. IMOB. |
0,54 |
|
RZAK11 - RIZA AKIN FDO. INV. IMOB. FII |
0,52 |
|
CVBI11 - FDO INV. IMOB. VBI CRI |
0,49 |
|
PRSN11B - PERSONALE I FDO INV IMOB - FII |
0,49 |
|
KNIP11 - KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB - FII |
0,49 |
|
VLOL11 - FDO INV IMOB - FII VILA OLÍMPIA CORPORATE |
0,45 |
|
BNFS11 - BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII |
0,36 |
|
BBPO11 - BB PROGRESSIVO II FDO INV IMOB - FII |
0,33 |
|
TORD11 - TORDESILHAS EI FDO. INV. IMOB. |
0,32 |
|
EVBI11 - VBI CONSUMO ESSEN FDO. INVEST. IMOB. |
0,27 |
|
BLMR11 - BLUEMACAW RENDA + FOF FDO. INVEST. IMOB. |
0,26 |
|
NVHO11 - FDO INV IMOB - FII NOVO HORIZONTE |
0,17 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3
|
Rentabilidade desde março/2020 até 31/01/2022 |
|
|
Fundo Imobiliario |
Rentabilidade Covid (%) |
|
HCTR11 - HECTARE CE - FDO INV IMOB |
42,38 |
|
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII |
34,54 |
|
ARRI11 - FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
33,72 |
|
CVBI11 - FDO INV. IMOB. VBI CRI |
26,20 |
|
KINP11 - EVEN PERMUTA KINEA FII - FDO INV IMOB |
25,34 |
|
BARI11 - FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII |
24,98 |
|
HABT11 - HABITAT II - FDO INV IMOB |
24,97 |
|
PLCR11 - FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS |
23,86 |
|
EURO11 - FDO INV IMOB EUROPAR |
21,65 |
|
BCRI11 - BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII |
20,66 |
|
BBFI11B - BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO |
20,11 |
|
BNFS11 - BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII |
18,68 |
|
XPCI11 - XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB |
16,89 |
|
MCCI11 - FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII |
16,58 |
|
RBRR11 - FDO INV IMOB - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE |
13,70 |
|
VGIR11 - VALORA RE III FDO INV IMOB - FII |
13,33 |
|
KNHY11 - KINEA HIGH YIELD CRI FDO INV IMOB - FII |
12,93 |
|
BTLG11 - BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB - FII |
12,51 |
|
PORD11 - POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII |
12,48 |
|
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
11,55 |
|
NVHO11 - FDO INV IMOB - FII NOVO HORIZONTE |
11,29 |
|
IRDM11 - FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
11,11 |
|
HGLG11 - CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB - FII |
10,75 |
|
HGCR11 - CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
10,67 |
|
TGAR11 - FDO INV IMOB TG ATIVO REAL |
10,38 |
|
KNIP11 - KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB - FII |
9,81 |
|
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII |
9,12 |
|
NSLU11 - FDO INV IMOB - FII HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES |
8,38 |
|
KNCR11 - KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
8,07 |
|
GSFI11 - GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB - FI |
7,32 |
|
ALZR11 - ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB |
6,94 |
|
JPPA11 - JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB |
6,02 |
|
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
5,81 |
|
SADI11 - SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB |
4,83 |
|
MFII11 - MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII - FII |
4,69 |
|
VVPR11 - FDO INV IMOB - V2 PROPERTIES |
4,19 |
|
NEWL11 - NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB. |
2,94 |
|
VRTA11 - FATOR VERITA FDO INV IMOB - FII |
1,39 |
|
HGRU11 - CSHG RENDA URBANA - FDO INV IMOB - FII |
1,34 |
|
TRXF11 - TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. - FII |
0,48 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3