Na última segunda-feira (30), a BR Properties (BRPR3) anunciou a assinatura de um contrato de venda da fração ideal de 55% do imóvel bloco B do Complexo JK, em São Paulo (SP), para a JFL Must Empreendimento Imobiliário Ltda (JFL).
Segundo o fato relevante da companhia, o imóvel dispõe de uma área bruta locável (ABL) equivalente a, aproximadamente, 16.847 m², e será comercializada pelo preço total de R$ 555,935 milhões - cerca de R$ 33 mil por m².
A conclusão da alienação e o pagamento serão realizados após a superação de determinadas condições precedentes, conforme estabelecido na proposta, que contempla ainda a possibilidade de alienação da fração que eventualmente venha a remanescer dos 25% restantes no imóvel, caso a opção de compra pertencente a VBI não seja exercida, ou caso venha a ser exercida parcialmente.
Neste caso, a alienação de até 25% do imóvel dar-se-á pelo preço de R$230.874.000,00, equivalente a R$30.150 por m² de ABL.
De acordo com a BR Properties, a venda segue a estratégia de reciclar parte de seu portfólio, rentabilizar o investimento de maneira atrativa, além de manter continuamente o processo de otimização de sua estrutura de capital.